Esta semana, el Banco Hipotecario fue pionero en lanzar los créditos en UVA. Ahora se le sumará el Ciudad y en un corto plazo el Nación ¿cuáles son los requisitos?
En ese sentido, el Banco Ciudad, que ya definió con detalles las nuevas líneas que sacará al mercado, y del Banco Nación, que analiza su implementación en el corto plazo.
El Banco Ciudad confirmó que la nueva línea crediticia comenzará a funcionar el 29 de abril y financiará hasta 250 millones de pesos, a un plazo de hasta 20 años, en UVA más una tasa nominal anual del 5,5%.
Permitirá financiar hasta el 75% del valor del inmueble a adquirir. A su vez, la relación cuota-ingreso no debe exceder el 25% de los ingresos del solicitante o, si lo prefiere, de su grupo familiar. Esta línea está disponible sin importar si se trata de vivienda permanente.
Se calcula que por cada $10 millones la cuota será de $68.943,32. De esta manera, si una familia que toma el crédito suman ingresos por $1.930.000, pueden acceder, como ejemplo, a un préstamo de $70 millones, con una cuota inicial de $482.000.
En caso de que la cuota supere el 25% de los ingresos, el crédito se podrá extender hasta el 25% del plazo inicial.
El otro banco que lanzará su línea de préstamos hipotecarios ajustados por UVA es el Banco Nación pero no precisaron cuando lo lanzaría.
El préstamo sería similar a los del Hipotecario o del Ciudad.
El Banco Hipotecario lanzó una nueva línea de Créditos Hipotecarios con un tope máximo de $250 millones y a pagar hasta en 30 años.
Esta nueva línea que lanzó el Banco Hipotecario es para Primera y segunda vivienda. La Tasa de Interés para los que no son clientes del banco es de 8,5%. Mientras que para clientes con acreditación de haberes en el banco 4,25% las primeras 12 cuotas y luego 8,5%.
El Capital es ajustable por UVA, es decir dependerá de la inflación del país si sube mucho el Capital o si se mantiene estable.
Los desembolosos para construcción es con un anticipo y otros 2 con el avance de la obra.
La cuota no puede superar el 25% del ingreso declarado para acceder al crédito.
Si una persona pide $50.000.000 la cuota será cercana a los $250.000 por un crédito a 30 años , si es cliente del banco Hipotecario, la cuota inicial será más baja, al menos, por un año.
Entendiendo que el Capital es ajustable en UVA, puede ser que las cuotas aumenten si el Capital lo hace.
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